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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 59 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14919

679 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 651840€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Idéal investisseur
Century 21 Prestimmo Conseil, à Boulogne, a le plaisir de vous proposer en exclusivité une opportunité d'investissement en plein centre. Située au 3è et dernier étage d'un petit immeuble très récent, cette offre à la fois rare et originale consiste en deux studios distincts (formant un seul lot de copropriété), chacun pourvu d'une mezzanine. La surface Carrez de l'ensemble est de 59 m², et la surface au sol de 103 m², non compris la terrasse filante de 10 m². Les deux studios sont évidemment réunissables et peuvent faire l'objet, ensemble ou séparément, de nombreux aménagements.
Appelez-nous au 01 55 20 20 20, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes les questions que vous pouvez vous poser.
Un parking en sous-sol se trouvant à proximité, peut être vendu en sus.

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (50 m2)
    • Salle de douche & WC (9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 925 €
  • Charges de copropriété : 1150 €

À proximité

  • Les Passages de l'Hôtel de Ville : 10 min
  • Centre ville : 7 min
  • Ecoles : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 4600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1756kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvie sadaune EI, agent commercial (RSAC 102364502)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestimmo Conseil

CENTURY 21 Prestimmo Conseil

CENTURY 21 Prestimmo Conseil

5 avenue du Général Leclerc

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 55 20 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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