Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,24 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
667 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 641500€
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 60,24 m² situé boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt (92100). Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Il est entièrement rénové et se situe au 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, dans un immeuble récent.
L'appartement est traversant, exposé sud-ouest, avec des vues dégagées. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon-terrasse de 11 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave en sous-sol est rattachée au lot.
Prix : 667 000 €, soit 11 072,38 €/m².
Diagnostics : classe énergie E (175 kWh/m²/an) et classe GES E (54 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 310 € et 1 820 € (référence 2023). Chauffage collectif.
Copropriété de 53 lots. Budget prévisionnel de charges : 3 936 €. Charges mensuelles : 328 €. Taxe foncière : 864 €.
À environ 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9) et à proximité des commerces.
Description
Idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès, au pied des commerces, cet élégant appartement traversant de 60,24 m² Loi Carrez, entièrement rénové, offre un cadre de vie recherché, alliant lumière, calme et qualité des prestations.
Situé au 7 et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues dégagées, sans vis-à-vis. Sa luminosité naturelle et son agréable balcon-terrasse de 11 m², accessible depuis le séjour, constituent de véritables atouts en dernier étage.
L'appartement, en parfait état, se distingue également par son agencement optimisé.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec un espace salle à manger lumineux ouvrant directement sur le balcon-terrasse et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
À seulement 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9), et à proximité immédiate des commerces, cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché : dernier étage, ascenseur, extérieur généreux, lumière, absence de vis-à-vis, rénovation complète de qualité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
VISITES: 06.72.70.12.30
Vue globale
- Surface totale : 60,2 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Placards (0,7 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 328 €
- Taxe foncière : 864 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 3936,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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