Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,30 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92
642 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 599067€
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Résumé AI
Avenue du Général de Gaulle, dans le quartier Saint-Étienne à Issy-les-Moulineaux (92130), à 12 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 59,3 m² est proposé à la vente au prix de 642 200 € (10 829,68 € / m²).
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, de deux chambres — dont une avec dressing —, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour est prolongé d'une terrasse de 19 m². Une place de parking est incluse dans la vente.
L'immeuble, ancien, a fait l'objet d'une réhabilitation par Histoire et Patrimoine en 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 33 lots, budget prévisionnel de charges de 3 024 €, charges mensuelles de 252 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (118 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe A (3 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 600 € et 860 € (référence 2023).
Description
Situé Avenue du Général de Gaulle à 12 minutes à pied du métro Mairie d'Issy, dans un ancien immeuble réhabilité par Histoire et Patrimoine en 2025, venez visiter cet appartement aux prestations soignées.
Beau 3 pièces composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, le tout prolongé d'une terrasse de 19m².
Vous trouverez 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et enfin WC séparés.
Vendu avec une place de parking. RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 59,3 m2
- Surface habitable : 59,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine US (27,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 252 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 3024,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy
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