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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,14 m² ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 8774

594 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
Prix hors honoraires: 574000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,14 m2 - Issy Les Moulineaux - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement de type 4 de 83,14 m² à Issy-les-Moulineaux (92130), à proximité du métro Mairie d'Issy et des commerces. Le bien se compose de trois chambres, d'un espace de vie de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements. Il est vendu avec une cave.

L'appartement est situé dans un immeuble récent soumis au statut de la copropriété (66 lots, budget prévisionnel de charges de 3 200 €). Le chauffage est collectif.

Prix de vente : 594 000 €, soit 7 144,58 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C (124 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe C (29 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 900 et 1 260 € (année de référence 2023).

À noter : des travaux de DTG et de PPPT ont été proposés en 2024 puis refusés, et à nouveau proposés en 2026, également refusés.

Description

Métro Mairie d'Issy : dans un immeuble récent, je vous propose ce beau quatre pièces clair et bien distribué. Il est composé de trois chambres, d'un belle espace de vie de 30m², d'une cuisine indépendante aménagé et équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. Bien situés a deux pas des commerces et de toutes les commodités.
Vendu avec une cave.
RCS 514 555 655.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Vue globale

Surface totale : 83,1 m²
Surface habitable : 83,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine (6,1 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Douche (3,1 m²)
- Dégagement (4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Double Expo

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux à prévoir : DTG et PPPT proposé en 2024 puis refusé, refusé une nouvelle fois en 2026

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 66
Charges courantes par an : 3200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy

CENTURY 21 Immod'Issy

36 Avenue Victor Cresson

92130 ISSY LES MOULINEAUX

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01 46 44 80 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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