Appartement F2 à vendre 3 pièces - 43,92 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92
287 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Résumé AI
Appartement de deux pièces de 43,92 m² situé dans le quartier des Cîteaux à Issy-les-Moulineaux (92130). Il se situe dans le bâtiment B d'une copropriété de 1930, composée de 30 lots.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est associée à cet appartement. Des travaux sont à prévoir. Des travaux récents de réfection des caves ont été réalisés dans l'immeuble.
Prix de vente : 287 000 € (6 534,61 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (389 kWh/m²/an), classe GES F (85 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 1 550 € et 2 140 € (base 2023).
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 1 896 €. Charges mensuelles : 158 €.
Description
Venez découvrir un deux pièces dans un secteur recherché. Dans le bâtiment B d'une copropriété de 1930 bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un bureau, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
travaux à prévoir.
Bien soumis au règlement de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 43,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : REFECTION DES CAVES
- Charges / mois : 158 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1896,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy
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