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Résumé AI
Appartement de 89,14 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé en étage élevé à Issy-les-Moulineaux (92130), proposé à la vente au prix de 549 000 € (6 158,85 €/m²).
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante attenante au salon — l'ouverture de la cloison entre les deux permet de créer un espace de plus de 35 m² —, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon donne sur les jardins de la copropriété.
Le bien est vendu avec une place de parking et une cave.
La copropriété, de 101 lots, a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2019. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 136 € et les charges mensuelles à 262 €.
Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie C (154 kWh/m²/an) et une classe GES A (4 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel des énergies estimé entre 860 € et 1 220 € (prix moyens des énergies 2021). La taxe foncière est de 1 241 €.
Le bien se trouve à proximité du jardin botanique, du tramway T2 et du RER C ; une future ligne 15 / RER C est prévue à proximité.
Une visite virtuelle est disponible.
Description
Venez découvrir ce grand 4 pièces situé dans une copropriété récemment rénovée énergétiquement.
En étage élevé, cet appartement se compose d'un grand séjour prolongé d'un balcon ensoleillé donnant sur les jardins de la copropriété.
Une grande cuisine indépendante est attenante au salon, il est possible de l'ouvrir et de créer une pièce de plus de 35m².
Dans l'espace nuit vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et enfin WC séparés.
Vendu avec une place de parking et une cave.
A proximité du jardin botanique, et à proximité de la Future Ligne 15, du tramway T2 et RER C.
Ce
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!
RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,1 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Cour dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT ENERGETIQUE VOTÉ EN 2019
- Charges / mois : 262 €
- Taxe foncière : 1241 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 101
- Charges courantes par an : 3136,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy
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