Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,67 m² ISSY LES MOULINEAUX - 92

Cet appartement de type F4, d'une surface de 79,67 m², est situé à Issy-les-Moulineaux (92130). Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une entrée, un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le séjour/cuisine de 29 m² s'ouvre sur un balcon orienté plein sud. L'immeuble est récent.

Le bien est vendu 635 000 euros, soit 7 970,38 euros/m². Il est soumis au statut de la copropriété, qui compte 32 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 300 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 192 euros et la taxe foncière à 1 296 euros.

Côté performance énergétique, l'appartement est classé C en énergie (64 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (11 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 593 euros et 803 euros (référence 2023).

Un parking disposant de deux places en enfilade, situé au sous-sol, est proposé en sus au prix de 30 000 euros. La station T2 Les Moulineaux est à 2 minutes à pied et le RER C d'Issy à 6 minutes.