Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,70 m2 PARIS - 75015
610 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 590000€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 72,7 m² (Loi Carrez) avec 2 chambres, situé à Paris 15e (75015), quartier Boucicaut-Lourmel, au pied du métro ligne 8.
Le bien se trouve au 7e étage, par ascenseur, dans une copropriété récente de 475 lots, avec gardien et résidence sécurisée (caméras). Le séjour, orienté Sud-Est, s'ouvre sur un balcon avec vue ciel. Il est séparé d'une cuisine indépendante équipée. L'ensemble comprend également une entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est habitable en l'état.
Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking couvert. Le chauffage est collectif.
Prix : 610 000 €, soit 8 390,65 € le m². Taxe foncière : 1 917 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 408 € (charges mensuelles : 284 €).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (190 kWh/m²/an) en énergie et classe C (13 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Consommation d'énergie finale : 179 kWh/m²/an.
Description
Situé au 7ème étage par ascenseur d'une copropriété récente de très bon standing avec gardien et des parties communes parfaitement entretenues, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec son balcon et sa vue ciel, d'une grande cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking complètent ce bien de qualité.
Idéal pour une famille avec un enfant ou deux enfants en bas âge.
Ses atouts :
- Confort du récent (résidence sécurisée avec gardien et caméras)
- Ensoleillé
- Vue ciel
- Double exposition (Sud-Est pour le séjour)
- Habitable en l'état
- Agencement
- Disposition des pièces
- Immeuble sécurisé et bien entretenu
Vue globale
- Surface totale : 72,7 m2
- Surface habitable : 72,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Type de construction : Moderne
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking couvert
Ciel
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 284 €
- Taxe foncière : 1917 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 475
- Charges courantes par an : 3408,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Felix Faure
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