Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,66 m2 CLAMART - 92
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 48 m² à Clamart (92140), dans le quartier Schneider, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour avec accès direct à un carré de jardin, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre en mezzanine à l'étage.
Prix : 275 000 €, soit 5 770,04 €/m².
L'appartement est vendu avec un garage. Une seconde place de parking est disponible en sus du prix.
Bien en copropriété (5 lots). Budget prévisionnel de charges : 1 000 €. Charges mensuelles : 122,60 €. Taxe foncière : 1 034 €.
Bien récent.
DPE : classe énergie D (211 kWh/m²/an, énergie finale 196 kWh/m²/an), classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 010 à 1 420 € (année de référence 2023).
Description
Ce charmant appartement de 48 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son agencement optimisé et son excellent état général.
Il se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable avec un accès direct à un carré de jardin, d'une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une chambre en mezzanine apporte un véritable esprit duplex.
Il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports.
L'appartement est vendu avec une place de parking une seconde place est disponible en sus du prix.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 55,1 m2
- Surface habitable : 47,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Chambre (5,3 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Débarras (2,0 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 122,6 €
- Taxe foncière : 1034 €
À proximité
- Forêt : 50m
- Arrêt de bus 169 : 100m
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Château
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