Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,31 m2 PARIS - 75015
578 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Résumé AI
Appartement de type F4 d'une surface de 68,31 m², situé à Paris 15 (75015), à deux pas du métro Convention. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose d'un balcon et d'une cave.
En copropriété de 187 lots avec gardien, l'immeuble est équipé d'un ascenseur rénové en 2026. Le chauffage est collectif. La copropriété a fait l'objet d'un ravalement énergétique en 2020. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 780 €, pour des charges de copropriété de 350 €.
L'agencement actuel permet, en ouvrant le mur du couloir, de créer une pièce de vie d'environ 43 m² ; à l'inverse, il est également possible de dégager une troisième chambre.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (178 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et classe C (28 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 578 000 €, soit 8 461 €/m².
Description
Lumineux et fonctionnel, il se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son véritable atout : son fort potentiel d'aménagement.
En ouvrant le mur du couloir, il est possible de créer une superbe pièce de vie de près de 43 m², offrant un espace particulièrement généreux et convivial. À l'inverse, l'agencement permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins.
La copropriété a bénéficié d'un ravalement énergétique en 2020 et d'un ascenseur rénové en 2026. Une cave complète le bien.
Commerces, transports, écoles et parc avec aire de jeux à proximité immédiate.
Un appartement lumineux, évolutif et idéalement situé au cœur du 15.
Vue globale
- Surface totale : 71,5 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/Salle à manger (27,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Balcon (3,2 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement énergétique en 2020
- Charges de copropriété : 350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 187
- Charges courantes par an : 3780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention
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