Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,70 m2 PARIS - 75016
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces d'une surface de 73,7 m², situé dans la Maison de la Radio à Paris 16e (75016). Il comprend 1 chambre.
Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un espace dressing. Il comprend également un balcon de 8,86 m² et une cave.
L'immeuble, édifice Art déco des années 1930 dessiné par l'architecte Jean Ginsberg, dispose d'une gardienne à demeure, d'un ascenseur et d'une terrasse aménagée sur le toit, réservable par les copropriétaires. Des travaux de ravalement et de pose de l'ascenseur ont été réalisés récemment. Aucun travaux à prévoir.
Le bien est en copropriété de 31 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 5 000 € et les charges mensuelles à 425 €. Le chauffage est collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (293 kWh/m²/an), classe GES E (52 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 680 € et 2 310 € (référence 2025).
Prix : 695 000 €, soit 9 430,12 €/m².
Description
Au sein d'une copropriété de standing avec gardienne à demeure, au charme Art déco des années 30, réalisée par le célèbre architecte Jean Ginsberg, appartement de 3 pièces de 73 m², prolongé par un balcon ensoleillé de 8,86 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre au calme donnant sur cour ainsi que d'un espace dressing.
Les copropriétaires bénéficient d'une terrasse aménagée sur le toit de l'immeuble, offrant une vue panoramique à 360°, qu'il est possible de réserver.
Une cave complète ce bien.
Proximité immédiate des commodités, commerces et transports.
Vue globale
- Surface totale : 73,7 m2
- Surface habitable : 73,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Salle à manger (14,5 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle d'eau avec WC (5,1 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- balcon (8,9 m2)
- Année construction : 1934
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : ravalement/ascenseur
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 425 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 5000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auteuil Seine
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