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Résumé AI
Appartement de 70,42 m² en copropriété (39 lots) à Issy-les-Moulineaux (92130), de 3 pièces dont 2 chambres. Prix de vente : 645 000 €, soit 9 159,33 €/m².
DPE : classe énergie D (207 kWh/m²/an) ; classe GES D (45 kgCO₂/m²/an). Coûts énergétiques annuels estimés entre 1 360 € et 1 890 € (année de référence 2023).
L'appartement, en ancien, se compose d'un séjour avec vue, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres (dont une de plus de 12 m²), d'une salle d'eau avec fenêtres, de WC séparés, d'un dressing à l'entrée et de rangements. Il dispose d'un parquet traditionnel, de moulures et d'une hauteur sous plafond.
Côté charges : budget prévisionnel de charges côté vendeur de 2 400 €, charges mensuelles de 200 €, taxe foncière de 700 €.
Une cave est associée au bien.
L'immeuble est situé à proximité immédiate du métro ligne 12 (station Corentin Celton) et de plusieurs lignes de bus. Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché), écoles maternelles, crèche et collège Henri Matisse sont situés à proximité immédiate.
Description
Dans le cœur d'IssylesMoulineaux, au pied du Metro Corentin Celton Ligne 12, venez découvrir ce très bel appartement de 70m² environ dans un parfait état.
Baigné de lumière, bien agencé et doté du charme de l'ancien, parquet traditionnel, moulures, belle hauteur sous plafond, ce beau 3 pièces est composé d'un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Vous découvrirez également deux chambres, dont une de plus de 12m², une salle d'eau avec fenêtres et enfin WC séparés. Nombreux rangements dont un dressing à l'entrée.
À deux pas du métro ligne12 CorentinCelton et de plusieurs lignes de bus, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Paris. Commerces de proximité au pie de l'immeuble: Boulangerie, pharmacie, supermarché, etc... Le quartier est également très prisé par les familles : écoles maternelles, crèche et le collège HenriMatisse sont à proximité immédiate, et plusieurs espaces verts et salles de sport offrent de belles possibilités de détente et d'activité. Une cave complète ce bien.
RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 70,8 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Dressing (4,2 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue + dégagée
Général
- Surface cave : 11 m2
- Chauffage : Individuel au gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immod'Issy
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