Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,39 m2 MONTROUGE - 92
599 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 570000€
-
1/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,39 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,39 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,39 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,39 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,39 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,39 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,39 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,39 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,39 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement de type F3 (3 pièces, 1 chambre) de 68,39 m² à Montrouge (92120), dans le quartier Mairie, à 2 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4).
Prix de vente : 599 000 €, soit 8 758,59 € le m².
L'appartement est situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1930, desservi par un ascenseur. Il a fait l'objet d'une rénovation complète.
L'intérieur comprend un séjour avec parquet en chêne massif, moulures et cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement dispose de 4 cheminées au total. Un balcon filant prolonge le séjour et la cuisine.
Une cave en sous-sol est associée au bien. Un box de parking est proposé en option.
L'immeuble est en copropriété (33 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 100 €. Les parties communes ont été refaites en 2025 et le ravalement date de 2016.
DPE : classe énergie D (208 kWh/m²/an ; énergie finale 203 kWh/m²/an) – classe GES D (45 kg CO₂/m²/an).
Description
À seulement 2 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (Ligne 4), découvrez ce magnifique appartement.
Dès l'entrée, le charme opère. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble des années 1930, parfaitement entretenu, ce 3 pièces entièrement repensé avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable.
Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son parquet en chêne massif, ses moulures, sa cheminée et ses volumes généreux. Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon filant, partagé avec une cuisine ouverte au design épuré.
La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, séduira les amateurs d'esthétique comme de fonctionnalité.
La chambre, véritable cocon, bénéficie d'une atmosphère paisible et raffinée. La salle d'eau, entièrement refaite dans un esprit contemporain, propose une vaste douche à l'italienne, des matériaux sobres et élégants ainsi qu'une lumière naturelle particulièrement appréciable.
Chaque détail a été pensé avec soin afin de proposer un appartement clé en main, où il ne reste qu'à poser ses valises.
Les atouts qui font toute la différence :
Dernier étage avec ascenseur
Immeuble de caractère des années 30
Appartement entièrement rénové avec goût
Séjour et cuisine ouvrant sur un balcon filant
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
Cave en sous-sol
Possibilité d'acquérir un box en supplément
À deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités
Métro Mairie de Montrouge (L4) à seulement 2 minutes à pied
Notre avis
Une adresse recherchée, un dernier étage lumineux, une rénovation irréprochable et un cachet préservé : un bien rare sur le marché montrougien, idéal pour une résidence principale haut de gamme.
Un véritable coup de cœur que les photos ne suffisent pas à raconter. Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 69,2 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (2,7 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- Type de construction : Moderne Béton
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 17,6 m2
- Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bon
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 4
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : Parties communes refaites 2025 Ravalement 2016
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montrouge Avenue Henri Ginoux vous propose :
-
34 biens à vendre Hauts-de-Seine
-
1 bien immobilier commercial Hauts-de-Seine
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Côté Mairie prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.