Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 MONTROUGE - 92
475 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 452000€
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Résumé AI
Appartement F3 de 65 m² à Montrouge (92120), situé au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur dans la résidence BUFFALO, à 5 minutes à pied du métro L4 Barbara. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Il est en bon état ; une rénovation des parties communes a été réalisée en 2026.
Prix de vente : 475 000 €, soit 7 307,69 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (291 kWh/m²/an), classe GES E (64 kgCO₂/m²/an). Chauffage collectif.
Copropriété de 20 lots : budget prévisionnel de charges de 2 760 €, charges mensuelles de 264 €, taxe foncière de 760 €.
Description
à 5 min à pieds du métro L4 BARBARA
Century 21 vous présente un F3 baigné de lumière en bon état situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur dans la fameuse résidence BUFFALO de MONTROUGE.
ce bien se compose :
d'un séjour
deux chambres
un WC
une salle de bain
une cuisine indépendante
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (18,9 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif chaudiére gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Bon état
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2026 : renovation parties communes
- Travaux à prévoir : //
- Charges / mois : 264 €
- Taxe foncière : 760 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2760,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains
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