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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,97 m2 PARIS - 75012

Ref : 10435

620 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 584000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,97 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A VENDRE

Charmant 2/3 pièces de 55m² en dernier étage avec loggia

Découvrez ce bel appartement de 55m², idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable au sein d'un copropriété récente bien entretenue.
Le bien est agrémentée d'une loggia/terrasse d'hiver à usage privatif.

Situé en seconde partie de bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme, à l'écart de l'animation de la rue. Au dernier étage et seul sur le pallier, il offre une réelle tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement se compose comme suit : une belle pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte toute équipée ; une chambre confortable, une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau, selon vos besoins, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement est en très bon état général et a été refait avec des matériaux de qualité.

Un emplacement de parking (au sein de la copropriété) est inclus dans le prix.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • séjour + cuisine (29,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

passage

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1274 €
  • Charges de copropriété : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2168kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

8 rue Faidherbe

75011 PARIS

01 56 06 42 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

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