Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,75 m2 PARIS - 75012
430 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 409000€
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Résumé AI
Appartement · Paris 12
430 000 € (9 005 €/m²) — 2 pièces
En plein cœur du 12ᵉ arrondissement, à deux pas de la gare de Lyon et du parc de Bercy, cet appartement F2 bénéficie d’une situation très prisée, desservi par les lignes de métro 6 et 14. Installé au 10ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue entourée d’une cour arborée, il offre calme et luminosité grâce à son exposition plein sud. L’entrée donne accès à une cuisine indépendante, ouvrable sur un séjour lumineux doté d’un balcon privé, ainsi qu’à une chambre également exposée sud, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking viennent s’ajouter, le tout avec chauffage collectif.
Points clés
- 2 pièces (F2)
- Balcon plein sud
- Cave + place de parking
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété estimées à 2 656 €/an
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Michel Bizot — 0177444444
Description
Idéalement situé, de nombreuses options de transport sont à proximité, telles que les lignes de métro 6 et 14.
Niché au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien vous apprécierez le calme ambiant du fait de la cour arborée autour de laquelle s'articule l'immeuble.
L'appartement est composé d'une entrée menant à une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour baigné de lumière, du fait de son exposition plein sud. Ce séjour dispose également d'un beau balcon.
Dans la continuité du séjour, vous trouverez une belle chambre également exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Ce deux pièces vous laisse de belles possibilités d'aménagement pour vous projeter.
Une cave et un parking complètent ce bien.
A visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (1,8 m2)
- dressing (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 221 €
- Taxe foncière : 296 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 687
- Charges courantes par an : 2656,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot
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