Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,75 m2 PARIS - 75012
430 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 409000€
-
1/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,75 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 47,75 m² situé au 10e et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 687 lots avec gardien, dans le 12e arrondissement de Paris (75012), à proximité de la gare de Lyon, du parc de Bercy et des lignes de métro 6 et 14. L'immeuble est organisé autour d'une cour arborée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour et la chambre sont exposés plein sud. Le chauffage est collectif. Une cave et un parking couvert complètent le bien.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (213 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (34 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 198 kWh/m²/an.
Prix de vente : 430 000 €, soit 9 005,24 €/m². Charges mensuelles de copropriété : 221 €. Budget prévisionnel de charges (charge vendeur) : 2 656 €. Taxe foncière : 296 €.
Description
Idéalement situé, de nombreuses options de transport sont à proximité, telles que les lignes de métro 6 et 14.
Niché au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien vous apprécierez le calme ambiant du fait de la cour arborée autour de laquelle s'articule l'immeuble.
L'appartement est composé d'une entrée menant à une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour baigné de lumière, du fait de son exposition plein sud. Ce séjour dispose également d'un beau balcon.
Dans la continuité du séjour, vous trouverez une belle chambre également exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Ce deux pièces vous laisse de belles possibilités d'aménagement pour vous projeter.
Une cave et un parking complètent ce bien.
A visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (1,8 m2)
- dressing (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 221 €
- Taxe foncière : 296 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 687
- Charges courantes par an : 2656,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Rue de Wattignies vous propose :
-
13 biens à vendre Paris
-
3 biens à louer Paris
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Michel Bizot prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.