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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,31 m² PARIS - 75017

Ref : 17847

875 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95,31 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Batignolles/Epinettes, Boulevard Berthier, immeuble semi-récent entretenue (isolation extérieure votée commence en janvier 2027) et sécurisé à deux pas du Parc Martin Luther King, CENTURY 21 MOINES vous propose cet appartement familiale de 95,31 m² carrez avec balcon au 3ème étage avec ascenseur refait à neuf !!!
Il se compose d'une entrée/dégagement distribuant à gauche un grand séjour de plus de 31 m² avec cuisine ouverte et 4,65 m² de balcon, à droite une première chambre/bureau , une salle d'eau en face, WC séparé et deux grandes chambres , toutes les chambres donnent sur la réserve du parc ML.
Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement proche du TGI et de tout commerce et transport, son état neuf, sa luminosité et sa circulation intérieure.
Profession libérales possibles
Une cave complète ce bien
A visiter sans tarder !!!!

Vue globale

Surface totale : 100,0 m²
Surface habitable : 95,3 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour/Cuisine US (31,4 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre 2 (15,9 m²)
- Chambre 3 (7,7 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Rangement (2,7 m²)
- Balcon (4,7 m²)
- Cave (3 m²)
Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Boulevard

Général

Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif cpcu radiateurs
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 389 €
Taxe foncière : 1785 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 4670,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2026

Bien proposé par Nicolas jourde EI, agent commercial (RSAC 928578509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

Afficher le téléphone

01 42 26 08 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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