Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,14 m2 PARIS - 75015
899 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 870000€
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 87,14 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, dans le 15e arrondissement de Paris (75015), entre les métros Convention et Boucicaut.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de plus de 33 m², d'un atelier ou bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. On y trouve une cheminée, un parquet en point de Hongrie et des moulures d'époque. La vue porte sur la tour Eiffel.
Le chauffage est collectif. Le bien fait partie d'une copropriété de 38 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 648 € et des charges mensuelles de 304 €. La taxe foncière s'élève à 1 788 €. Une cave de plus de 10 m² est incluse.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (323 kWh/m²/an) en énergie et classe E (63 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 2 400 € à 3 320 € (année de référence 2023).
Prix : 899 000 € (soit 10 316,73 €/m²).
Description
Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces en très bon état situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour de plus de 33 m² avec une vue très agréable qui donne sur la tour Eiffel, d'un atelier ou bureau, de deux belles chambres dont une avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminée), son plan fonctionnel, la luminosité de son double séjour, l'excellent état général du bien et de sa proximité avec de nombreux commerces, écoles.
Vendu avec une cave de plus de 10m² !
Vue globale
- Surface totale : 87,1 m2
- Surface habitable : 87,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Salle à manger (17,4 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Atelier bricolage (2,2 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- Deg chambres (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise/zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 304 €
- Taxe foncière : 1788 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 3648,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention
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