Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,01 m2 PARIS - 75013
260 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 247000€
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Résumé AI
Studio meublé de 29 m² situé rue Xaintrailles, dans le 13e arrondissement de Paris (75013), au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'intérieur comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une entrée et un dressing. Le bien est doté d'un double vitrage et de stores électriques. Une cave est incluse.
Le chauffage est collectif. L'immeuble, en copropriété de 155 lots, dispose d'un gardien. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 647 €, les charges mensuelles étant de 137,29 €. La taxe foncière est de 849 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé E en consommation d'énergie primaire (300 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 260 000 €, soit 8 962,43 €/m².
Description
Votre agence Century 21 Olympiades vous propose en exclusivité ce studio de 29 m², calme et lumineux, situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Il comprend une entrée, un dressing, un séjour, une cuisine équipée et meublée et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état, avec double vitrage et stores électriques. Une cave complète le bien.
Situé rue Xaintrailles, dans le quartier Jeanne-d'Arc, proche de tous les commerces et à quelques minutes du quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand et des bords de Seine. Métros Olympiades (ligne 14), Nationale (ligne 6) et Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14 et RER C). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 29,0 m2
- Surface habitable : 29,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Dressing (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 137,3 €
- Taxe foncière : 849 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 155
- Charges courantes par an : 1647,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades
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