Appartement à vendre 3 pièces - 77,67 m2 PARIS - 75013
600 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 570000€
-
1/8 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 77,67 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 77,67 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 77,67 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 77,67 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 77,67 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 77,67 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement à vendre - 3 pièces - 77,67 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Appartement de 3/4 pièces d'une surface de 77,67 m², situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris (75013), au 9ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence gardiennée en bon état. Le bâtiment est de construction récente.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un dégagement desservant deux chambres (12 m² et 14 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des rangements sont intégrés. L'exposition est Ouest. Le plan est modulable et permet d'aménager une troisième chambre. Des travaux sont à prévoir.
Le bien est complété par une cave et un box.
En copropriété, l'immeuble compte 10 lots. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 959 € et les charges mensuelles à 246,65 €. La taxe foncière est de 1 704 €.
Prix : 600 000 €, soit 7 724,99 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (209 kWh/m²/an en énergie primaire, 45 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (45 kgCO₂/m²/an).
Description
Votre agence Century 21 Olympiades vous propose un appartement de 3/4 pièces de 77,67 m² au 9e étage avec ascenseur, dans une résidence gardiennée en bon état.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour et d'un dégagement desservant deux grandes chambres de 12 et 14 m², une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Exposé Ouest, l'appartement offre un plan modulable qui permet de créer une troisième chambre. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un bien à votre goût.
Une cave et un box complètent ce bien.
Les écoles maternelle et élémentaire sont dans la rue, et les nombreux commerces et restaurants des avenues de Choisy et d'Italie sont à quelques pas. Côté transports, vous avez à proximité le métro ligne 7 (Tolbiac, Maison Blanche), la ligne 14 (Olympiades) et le tramway T3a (Porte d'Italie).
Contactez votre agence Century 21 Olympiades pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 77,7 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (0,8 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 246,7 €
- Taxe foncière : 1704 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2959,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Rue de Tolbiac vous propose :
-
17 biens à vendre Paris
-
4 biens à louer Paris
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Olympiades prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.