Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 PARIS - 75020
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces de 79,11 m² (Loi Carrez) situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le quartier Saint-Fargeau (Paris 20ᵉ, 75020), à 5 minutes à pied de la place Saint-Fargeau.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité de la passer en cuisine ouverte), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parc paysager est aménagé au cœur de la résidence.
L'immeuble, de type ancien, a bénéficié d'un ravalement de façade esthétique et énergétique ainsi que d'une isolation thermique. Le bien comprend une cave. Le bâtiment dispose d'un local vélos et poussettes, et un parking collectif (placement libre) est disponible.
Charges mensuelles de copropriété : 260 € (chauffage compris).
DPE : énergie E (120 kWh/m²/an), GES E (50 kg CO₂/m²/an).
Prix : 550 000 €, soit 6 875 €/m².
Description
QUARTIER SAINT-FARGEAU - À proximité immédiate des transports (T3B, L11, L3bis, Bus 96 - 64 - 61), à 5min à pied de la place Saint-Fargeau, l'agence Century 21 Saint-Fargeau vous propose de découvrir ce 4 pièces de 79,11m² Loi carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien (ravalement avec isolation thermique effectué).
Ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante (poss cuisine ouverte), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous serez séduits par sa vue dégagée, son calme, sa luminosité, son parfait état ainsi que par son parc paysager en plein cœur de la résidence.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos et poussettes dans le bâtiment. Parking collectif (placement libre).
Charges mensuelles de copropriété : 260 € / mois (comprenant le chauffage).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexis HERMANN au 01 40 30 20 90.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Dégagée / rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateurs collectif gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : ravalement de façade esthétique et énergétique (40k)
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Fargeau
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