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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 PARIS - 75015

Ref : 23426

368 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Charmant 2 pièces entièrement rénové Calme, lumineux, sans perte de place DPE D

Dans un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique 2 pièces de 37,7 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.

Optimisé dans les moindres détails, cet appartement ne présente aucune perte de place et bénéficie de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace.

Très lumineux, il profite d'une exposition sud-ouest qui lui assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Vous apprécierez également son environnement calme, situé dans une rue peu passante.

Un soin particulier a été apporté à la rénovation énergétique avec l'isolation des murs, permettant d'obtenir un excellent DPE, un véritable atout pour un appartement situé dans l'ancien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et une excellente qualité de vie.

Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Vendu avec une cave

Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2005: Ravalement. 2017: Colonne de canalisation, toiture
  • Taxe foncière : 961 €
  • Charges de copropriété : 119 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien palliot EI, agent commercial (RSAC 917988735)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

381 bis rue de Vaugirard

75015 PARIS

01 56 08 56 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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