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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,85 m² PARIS - 75015

Ref : 25973

349 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
Prix hors honoraires: 332000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,85 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 36,85 m² de type F2, situé au 6e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien avec gardien, rue Firmin Gillot à Paris 15e (75015). Le bien comprend 2 pièces dont 1 chambre : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre sur cour, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration est traversante avec vue dégagée. Une cave complète l'appartement.

Prix de vente : 349 000 €, soit 9 470,83 €/m².

Le chauffage est collectif. Des travaux récents ont été effectués : remplacement de la chaudière en 2019 et isolation des combles. Aucun travail à prévoir.

Copropriété de 42 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 836 €. Charges mensuelles : 153 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (317 kWh/m²/an), classe GES D (49 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 000 € et 1 410 € (année de référence 2023).

Le bien est à proximité du métro ligne 12, du tramway T2, de bus, d'écoles et de commerces.

Description

Paris XVème SUD/ Rue Firmin Gillot
Dans un très bel immeuble ancien, parfaitement entretenu avec gardien,
Au 6ème et dernier étage sans ascenseur, un deux pièces sans travaux se composant d'une entrée, d'un wc séparé, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour.
Une cave complète ce bien
L'appartement a beaucoup d'atout notamment son calme, sa vue dégagée, son plan traversant, sa proximité des transports ( Metro L12, T2, bus, écoles, commerces).

Vue globale

Surface totale : 36,9 m²
Surface habitable : 36,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (10,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,3 m²)
Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Zinc
Digicode

À savoir

Travaux récents : Chaudière en 2019, isolation des combles
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 153 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 1836,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léopold gastinel EI, agent commercial (RSAC 915157044)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

381 bis rue de Vaugirard

75015 PARIS

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Achat Vente

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Location Gestion

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