Appartement à vendre 4 pièces - 100,65 m2 PARIS - 75016
899 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 857000€
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Résumé AI
Appartement de 100,65 m², 4 pièces dont 2 chambres, à Paris 16e (Auteuil Sud, 75016), dans une copropriété de 30 lots avec gardien à demeure.
L'appartement, dans un immeuble ancien, se compose d'une galerie d'entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres orientées sur les jardins du parc Sainte-Périne, une salle de bains et des WC séparés. Le bien présente du parquet, des moulures et 3 cheminées. Un aménagement en troisième chambre est possible. Une cave est incluse.
Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 490 € ; le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 5 800 €. Taxe foncière : 2 590 €.
Prix de vente : 899 000 € (8 931,94 €/m²).
DPE : classe énergie F (357 kWh/m²/an), classe GES E (54 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 010 € et 2 770 € (année de référence 2021).
Le bien est à proximité des commerces et des transports.
Description
Au sein d'une copropriété de standing aux parties communes soignées, avec gardien à demeure, charmant appartement familial au cachet de l'ancien alliant parquet, moulures, cheminées. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, deux spacieuses chambres, situées au calme sur les jardins du parc Sainte Périne (possibilité de faire une troisième sans difficultés), une salle de bains et un WC séparé.
Proximité immédiate des commodités, commerces et transports.
Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 101,3 m2
- Surface habitable : 100,7 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (21,8 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle à manger (16,0 m2)
- Dégagement (13,3 m2)
- Placards (1,0 m2)
- Année construction : 1914
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif fioul
- Ascenseur
- Cheminée : 3
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 490 €
- Taxe foncière : 2590 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 5800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Auteuil Seine
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