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Appartement F5 à vendre 6 pièces - 148,05 m² PARIS - 75016

Ref : 10213

1 750 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
Prix hors honoraires: 1678000€

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 148,05 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARIS XVIème NORD - VICTOR HUGO, rue Benjamin Godard. APPARTEMENT FAMILIAL/RECEPTION - 3 CHAMBRES - BALCON/TERRASSE - LUMINEUX - SECTORISATION JANSON DE SAILLY.
Idéalement situé dans une rue calme à proximité des commerces et des transports.
Dans un immeuble de standing de 1962, au 5ème étage avec ascenseur, un très bel appartement de 148 m2 Loi Carrez.
Son plan propose un spacieux hall d' entrée ouvrant sur un séjour de 50m² avec une cheminée donnant sur un balcon-terrasse d'environ 7m2, 3 chambres (10, 16 et 17m²), une cuisine indépendante aménagée, une grande salle de bains avec une douche, 2 wc séparés, un dégagement avec de nombreux rangements. Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Le bien est lumineux avec une exposition Sud-Est.
Travaux à prévoir avec la possibilité de déplacer la cuisine, de créer une 4ème chambre et deux salles d'eau.
Très bon DPE en D. Parquet.
Sa sectorisation très recherchée est collège et lycée Janson de Sailly.

Vue globale

Surface totale : 148,1 m²
Surface habitable : 148,1 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (49,8 m²)
- salle à manger (10,2 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (12,0 m²)
- Placards (0,6 m²)
- couloir (10,3 m²)
Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Cheminée : 1

À savoir

Charges / mois : 688 €
Taxe foncière : 3325 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 26
Charges courantes par an : 8260,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie panahi EI, agent commercial (RSAC 528798549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

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