Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,34 m2 PARIS - 75001
524 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement rénové de 2 pièces (1 chambre) d'une surface de 37,34 m², situé rue Coquillière à Paris 1er (75001). Il se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1900. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre avec deux fenêtres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Prix de vente : 524 300 €, soit 14 041 €/m².
Diagnostics : classe énergie D (247 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété de 10 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 214 €. Charges mensuelles : 100 €. Taxe foncière : 714 €.
Description
Situé Rue Coquillière au cœur de Paris, cet appartement de deux pièces rénové se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble typiquement parisien construit en 1900.
D'une superficie de 37.34 m² Loi Carrez, il se compose d'un salon lumineux, d'une grande chambre bénéficiant de deux grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Grâce à son étage élevé, à sa luminosité et à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans une rue animée et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 3 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais
Parc Monceau Elysée - Century 21 Alpha Hoche
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain
Vue globale
- Surface totale : 37,3 m2
- Surface habitable : 37,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Cuisine (3,9 m2)
- Entrée (9,0 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 714 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1214,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais
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