Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 PARIS - 75005
435 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 415000€
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Résumé AI
Appartement F2 de 39 m² situé dans le 5e arrondissement de Paris (75005), dans l'impasse des Bœufs, au quartier de la Sorbonne (sectorisation HENRI IV). L'appartement comprend une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est orienté sur cour.
Il est situé au 4e étage d'un immeuble ancien datant de 1790. Le prix de vente est de 435 000 €, soit 11 153,85 € le m².
La copropriété compte 70 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 530 €, les charges mensuelles sont de 176 € et la taxe foncière de 900 €.
Le DPE classe l'appartement C en énergie (164 kWh/m²/an en énergie primaire, 86 kWh/m²/an en énergie finale) et B en émissions de GES (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 660 € et 930 € (année de référence : 2023).
Le ravalement de la façade est prévu en 2026. La station de métro Maubert-Mutualité (ligne 10) est à proximité.
Description
Vous serez séduit par la luminosité et et le calme de l'appartement, au cœur d'un quartier dynamique.
Ravalement de la façade en 2026.
Proche grandes écoles , commerces, et transports.
Métro ligne 10 Maubert Mutualité.
Vue globale
- Surface totale : 39 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Double séjour / cuisine (26,6 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 176 €
- Taxe foncière : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1530,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin
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