Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,75 m² PARIS - 75012

L'agence Century 21 Daumesnil vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces de 40,75 m², idéalement situé sur la place Félix Éboué, au cœur d'un quartier recherché et vivant, à proximité immédiate des transports (métro et bus), des commerces et de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries

Situé au 2 étage d'un immeuble ancien de caractère en pierre de taille, au fond d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sécurisant, à l'abri de l'agitation de la place.

Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement offre une atmosphère paisible et agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un écrin de verdure.

Son charme authentique ne manquera pas de vous séduire : belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et parquet en chêne massif lui confèrent un cachet indéniable. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

Vous apprécierez également sa proximité avec la Coulée verte, idéale pour vos promenades et vos moments de détente. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé par la propriétaire actuelle. Des travaux d'isolation sont également prévus, avec une amélioration de la performance énergétique à la charge de la propriétaire actuelle, selon les modalités prévues.

Un appartement plein de charme, alliant cachet de l'ancien, luminosité et tranquillité, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder !