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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,50 m2 PARIS - 75017

Ref : 14281

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25,50 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue Boursault, Paris 17e

Situé rue Boursault, au cœur du quartier recherché des Batignolles, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, entre les stations de métro Rome (ligne 2) et Pont-Cardinet (ligne 14).

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec rangements, en bon état général.

Le quartier des Batignolles séduit par son atmosphère de village au cœur de Paris, ses commerces de proximité, ses nombreux cafés et restaurants, ainsi que ses marchés et espaces verts. Apprécié pour son cadre de vie convivial et son dynamisme, il offre un environnement agréable, aussi bien pour y habiter que pour y exercer une activité libérale.

Les atouts du bien :

- Adresse recherchée au cœur des Batignolles
- Pièce de vie avec rangements
- Bon état général
- Possibilité profession libérale
- Excellente desserte en transports en commun

Ce bien offre une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un appartement dans un quartier vivant et prisé, avec la possibilité d'y installer une activité libérale

Une opportunité à découvrir sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36278kWh/m2.ankg CO2/m2.an354 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2026

Bien proposé par Nicolas de carvalho EI, agent commercial (RSAC 814215356)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

60 rue des Batignolles

75017 PARIS

01 53 06 82 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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