Appartement Atelier D'Artiste à vendre 5 pièces - 174,68 m2 PARIS - 75002
Prix sur demande
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Résumé AI
Cet appartement de type atelier d'artiste, en ancien, est situé à Paris 2e (75002), dans le quartier de Montorgueil. Il propose 5 pièces sur 182 m², dont 3 chambres.
Le logement comprend une réception avec cuisine ouverte, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un espace de douche et un dressing. Un souplex aménagé de 58,83 m² vient compléter le bien ; il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un sauna et d'une cave à vin. L'appartement dispose d'une verrière et est établi en partie sur les vestiges d'une cathédrale du XIIIe siècle. La climatisation est installée.
L'extérieur se compose d'un jardin privé de 31 m² et d'une terrasse. Une cave est également comprise dans le bien.
Prix : 2 150 000 €, soit 12 308,22 €/m².
Charges mensuelles : 230 €.
Charges de copropriété : 1 252 €.
Taxe foncière : 1 427 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation d'énergie primaire de 230 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : classe B, 9 kg CO₂/m²/an.
Description
LIEU D'EXCEPTION DE 182 m2 au sol AVEC UN JARDIN PRIVE DE 31 M2
A l'abri des regards, volumes remarquables, verrière et vestige d'une cathédrale du XIII éme siècle pour ce magnifique appartement agrémenté de la climatisation, il est composé d'une vaste réception avec une cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bains, d'un espace de douche, d'un dressing,
En souplex aménagé, un espace de 58,83mé établi sur les vestiges d'une cathédrale complète cet appartement rare, il comprend un salon, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une cave à vin
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
Vue globale
- Surface totale : 182,7 m2
- Surface habitable : 174,7 m2
- Type d'appartement : Atelier D'Artiste
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,3 m2)
- Séjour (42,8 m2)
- Chambre (39,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (10 m2)
- Salle d'eau
- Salle d'eau (4,3 m2)
- salon (40,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1830
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 230 €
- Taxe foncière : 1427 €
- Charges de copropriété : 1252 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais
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