Appartement à vendre 5 pièces - 176 m2 PARIS - 75013
699 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement-loft à usage mixte (professionnel et habitation) de 176 m², composé de 5 pièces dont 3 chambres, situé à Kremlin-Bicêtre. Le bien est proposé au prix de 699 000 €, soit 3 971,59 €/m².
L'immeuble Art déco est en copropriété de 14 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 9 540 €, et les charges mensuelles sont de 795 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète : ravalement avec isolation par l'extérieur, réfection du toit-terrasse et des parties communes intérieures, ainsi qu'un aménagement de la cour commune comprenant un local poubelle et un local vélo. Un box est inclus dans la vente.
Le bien se trouve à 700 m du métro Porte d'Italie et de la ligne 14 (Hôpital Bicêtre).
Diagnostic de performance énergétique : classe E (251 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe D (47 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
De style Art déco, cette copropriété vient d'être entièrement rénovée :
- ravalement avec isolation par l'extérieur
- réfection du toit terrasse
- réfection des parties communes intérieures.
- remplacement du mode de chauffage en pompe à chaleur.
- aménagement de la cour commune composée d'un local poubelle et d'un local vélo.
Un box est inclus.
Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 176 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- sejour - cuisine (89,4 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle de bain /wc (9,3 m2)
- Salle deau (7,5 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- débarras (0,7 m2)
- annexe (39,0 m2)
- Année construction : 1940
À savoir
- Charges / mois : 795 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 9540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier
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