Créer une alerte

Maison à vendre 7 pièces - 155 m² CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 29087

697 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - Chevilly Larue - 94 - ILE-DE-FRANCE

1/18
2/18
3/18
4/18
5/18
6/18
+ 12

7/18
8/18
9/18
10/18
11/18
12/18
13/18
14/18
15/18
16/18
17/18
18/18

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 155 m² habitables sur 7 pièces, dont 5 chambres, à Chevilly-Larue (94550). Prix : 697 000 €, soit 4 496,77 €/m².

De construction traditionnelle, la maison est implantée sur un terrain arboré de 461 m², avec une triple exposition est/sud/ouest. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, un double séjour de 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 4 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total de 94 m² comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures et plusieurs deux-roues, des caves et une chaufferie. Deux terrasses, l'une exposée est/sud et l'autre sud/ouest, complètent le bien.

Le bien dispose d'une cheminée. Le stationnement est en garage. La chaudière a été rénovée en 2011. La taxe foncière s'élève à 3 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (235 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (49 kgCO₂/m²/an).

Le bien est situé à proximité du parc de Chevilly-Larue, à 10 minutes de la station L'Hay (métro ligne 14).

Description

Century21 vous invite à découvrir une maison lumineuse avec sa triple exposition est/sud/ouest, de 155m² habitables, de construction traditionnelle sur un terrain arboré de 461m² . Située dans un quartier calme, pavillonnaire et proche du parc de Chevilly Larue, à 10 minutes de la ligne de métro 14 "l'hay". Ce bien comprend au rez de jardin ; une entrée, un double séjour de 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc, à l'étage 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total de 94 m², comprenant un garage pouvant recevoir 2 voitures et plusieurs 2 roues, caves et chaufferie. Une terrasse exposée est/sud et une 2ème, exposée sud ouest viennent compléter ce bien. Idéal famille !
coup de coeur !

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 155 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (46,1 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- placard (2,8 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (12,4 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Chambre 5 (12,7 m²)
- Palier (5,0 m²)
- WC2 (1,1 m²)
- garage (49 m²)
- Cave (37,5 m²)
- Chaufferie (4,6 m²)
- cave 2 (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 94 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
Air conditionné, cheminée, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : chauddiere Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

Afficher le téléphone

01 72 46 70 70

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Villejuif Rue Jean Jaurès vous propose :

34 biens à vendre Val-de-Marne
4 biens à louer Val-de-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes