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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,58 m² PARIS - 75019

Ref : 12856

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,58 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 3 pièces de 59,66 m² (Loi Carrez), situé au 80 rue Césaria Evora, Paris 19ᵉ (75019), dans un immeuble de 2012.

L'appartement comprend une entrée distribuant un séjour avec cuisine ouverte de 27,73 m², deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Il est situé à un étage élevé et dispose d'une terrasse de 12,17 m² plein sud.

Le chauffage est collectif. L'immeuble est en copropriété de 138 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 738,24 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (110 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂eq/m²/an).

Le bien est vendu avec un emplacement de parking couvert.

Prix : 420 000 € (7 049,35 €/m²). Taxe foncière : 1 550 €.

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 / IMMEUBLE DE 2012 / 80 RUE CESARIA EVORA / ÉTAGE ÉLEVÉ avec TERRASSE de 12.17 m² PLEIN SUD.
Situé dans un IMMEUBLE RÉCENT, venez découvrir ce charmant 3 PIECES de 59.66 m² Loi Carrez composé d'une ENTREE distribuant LE SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE de 27.73 m², deux CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec WC et WC séparé.
VENDU avec UN EMPLACEMENT de PARKING

Vue globale

Surface totale : 71,8 m²
Surface habitable : 59,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Chambre 1 (9,6 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains / WC (4,9 m²)
- Terrasse (12,2 m²)
- Autre (8,0 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 311,5 €
Taxe foncière : 1550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 138
Charges courantes par an : 3738,24 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,5/10

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