Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,36 m2 ST MANDE - 94
426 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Saint-Mandé
426 000 € (7 984 €/m²) — 2 pièces
Situé rue Villa Marcès, cet appartement F2 en rez‑de‑chaussée donne directement sur le jardin de l’immeuble, offrant calme et luminosité. L’entrée donne accès à de nombreux rangements, suivi d’un séjour spacieux et d’une grande cuisine ouvrant sur la pièce principale. La chambre séparée complète ce bien de 2 pièces, avec salle de bains et WC indépendants. Le chauffage est individuel et l’eau chaude est fournie collectivement. Une cave et une remise à vélo viennent enrichir les espaces de stockage, renforçant le confort au quotidien.
Points clés
- Rez‑de‑chaussée avec jardin privatif
- Cave + remise à vélo
- Charges de copropriété estimées à 1 400 €/an
- 2 pièces, séjour lumineux
- Très calme
DPE G · GES C
📞 CENTURY 21 S.E.I.C.A. — 0143656413
Description
Vue globale
- Surface totale : 53,4 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (10,0 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Parquet
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.E.I.C.A.
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