Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,37 m2 ST MANDE - 94
241 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Secteur très recherché : Saint-Mandé, à 3 minutes à pied du métro ligne 1.
Découvrez ce charmant studio de 23 m², en bon état général, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très coquette, sécurisée et parfaitement entretenue.
Véritable havre de paix, cet appartement bénéficie d'un calme absolu grâce à son ouverture donnant directement sur le jardin de la copropriété.
La disposition du bien comprend :
Une grande pièce principale lumineuse et facile à agencer.
Une kitchenette fonctionnelle.
Une salle d'eau avec WC séparés (un vrai plus pour le confort).
Les atouts supplémentaires :
Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage.
Emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Vincennes.
Notre avis : Un produit rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 23,4 m2
- Surface habitable : 23,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (19,2 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue et jardin
Général
- Surface cave : 6,6 m2
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.E.I.C.A.
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