Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,30 m2 ST MANDE - 94
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 58,3 m² à Saint-Mandé (94160), comprenant deux chambres. Il est situé en rez-de-chaussée sur cour, dans une résidence sécurisée avec gardien, au pied du métro ligne 1 (arrêt Saint-Mandé – Tourelle), à proximité de commerces et à 5 minutes à pied du Bois de Vincennes.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien présente une hauteur sous plafond. Une cave est incluse.
Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété de 30 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 700 €. La taxe foncière s'élève à 1 339 €.
Prix de vente : 440 000 €, soit 7 547,17 € le m².
Diagnostics : DPE classe F (385 kWhEP/m²/an) – GES classe F (71 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 410 € à 1 960 € (barème 2021).
Description
Votre agence CENTURY 21 SEICA à Saint-Mandé vous propose dans une résidence sécurisée avec gardien au pied du métro L1 Saint Mandé Tourelle, des commerces et à 5 minutes à pied du Bois de Vincennes, un appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée sur cour, calme et avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains, wc séparés.
Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 58,3 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1928
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 274 €
- Taxe foncière : 1339 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.E.I.C.A.
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