Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,27 m2 ST MANDE - 94
609 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 587000€
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Résumé AI
À Saint-Mandé (94160), au pied du bois de Vincennes, cet appartement ancien de 71,27 m² se situe au 3e étage. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, organisées ainsi : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Une cave et un local vélos complètent le bien.
L'immeuble est en copropriété de 20 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 324 €, avec des charges mensuelles de 278 €. Le chauffage est collectif.
Prix de vente : 609 000 €, soit 8 544,97 €/m². Taxe foncière : 1 942 €.
DPE : classe D (200 kWhEP/m²/an) en énergie, classe D (33 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Dressing (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Surface cave : 1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 278 €
- Taxe foncière : 1942 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 3324,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2026
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