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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,19 m2 PARIS - 75020

Ref : 15375

597 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,19 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Description

3 PIÈCES AU PIED DU MÉTRO PÈRE LACHAISE

Au pied du métro Père Lachaise, à la lisière du 11ème arrondissement, ce 3 pièces de 67,19 m² s'inscrit dans un bel immeuble parisien.

L'appartement s'articule autour d'un vestibule d'entrée, d'un séjour spacieux orné de moulures et d'une cheminée d'époque, de deux chambres optimisées, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un espace dressing et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien, sans compter le local à vélo.

Équipé de fenêtres en double vitrage, l'appartement bénéficie également de beaux éléments anciens : parquet, moulures au plafond et cheminée d'époque. L'ensemble nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi à son futur propriétaire l'opportunité de le remettre à son goût et de révéler pleinement son potentiel.

On aime : l'emplacement au pied du métro Père Lachaise, sa position premium à la porte du 11ème, le cachet de l'ancien préservé et son beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Qui dit mieux ? Venez le visiter en exclusivité chez Century 21 Alexandre Dumas.

Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 1059 €

À proximité

  • Métro Père Lachaise - Ligne 2 - Ligne 3
  • Commerces
  • Métro Gambetta - Ligne 3

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23948kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/07/2025

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

11 rue de Bagnolet

75020 PARIS

01 40 24 24 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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