Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,21 m² PARIS - 75020

GAMBETTA RUE DES PYRÉNÉES STUDIO ENTIÈREMENT REFAIT VUE ARBORÉE LUMINEUX

Possibilité de transformer en 2 pièces.

Situé rue des Pyrénées, au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports, cafés, restaurants, espaces verts et de la vie de quartier, CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement refait, dans un bel immeuble ancien.

Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme opère grâce aux parties communes typiquement parisiennes : escalier en bois, garde-corps ancien, porte palière de caractère et atmosphère chaleureuse. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, avec une vue arborée qui apporte une vraie sensation de calme et de verdure, rare et très appréciable à Paris.

Ce studio rénové avec goût offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. La pièce principale, bien proportionnée, permet d'aménager facilement un coin nuit, un espace salon et un bureau, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.
Possibilité de transformer en véritable 2 pièces. Possibilité d'exercer en libéral.

Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle et donnent sur les arbres, créant une ambiance douce et apaisante.

La cuisine, séparée de l'espace principal, est pratique et bien pensée. Elle dispose de rangements, d'un plan de travail, d'un espace repas possible et d'une fenêtre avec vue dégagée sur la verdure. Son aménagement permet une utilisation confortable au quotidien, tout en conservant une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie.

La salle d'eau, également refaite, est moderne et fonctionnelle.

L'appartement a été entièrement rénové, avec des prestations actuelles, une décoration sobre, des sols harmonieux, des rangements intégrés et une optimisation intelligente des volumes.

Aucun gros travaux n'est à prévoir : il s'agit d'un bien prêt à vivre, idéal pour un acquéreur souhaitant poser ses valises rapidement ou pour un investisseur recherchant un produit clé en main dans un quartier dynamique de l'Est parisien.

Le secteur Gambetta est particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et ambiance village.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, rénové, agréable à vivre et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 20ème arrondissement.

À visiter sans tarder.