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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,98 m2 PARIS - 75020

Ref : 15372

609 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,98 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre future résidence familiale !

Votre agence Century 21 Alexandre Dumas vous propose ce 3 pièces traversant, au pied de la Place de la Réunion.

Niché au 2ème étage, il se compose d'un lumineux séjour de plus de 26 m² donnant accès à un balcon au calme sur cour, de deux chambres dont l'une donne accès à un second extérieur, d'une cuisine séparée équipée, aménagée et dînatoire, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous serez séduit par son agencement optimisé et sans perte d'espace, sa cave qui accompagne le bien pour plus de confort, ses beaux volumes et son calme, le tout dans un environnement prisé et dynamique. Un appartement qui offre une belle qualité de vie et qui saura s'adapter à vos envies.

En résumé ? Un agréable 3 pièces baigné de lumière, idéalement situé, offrant deux chambres, un séjour de plus de 26 m², deux espaces extérieurs et une cave. Un véritable appartement familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

rue + cour

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : C
  • Travaux à prévoir : CHAUDIERE REFAITE
  • Charges de copropriété : 246 €

À proximité

  • Métro Alexandre Dumas - Ligne 2
  • Place de la Réunion
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 19/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yassine boukhemiri EI, agent commercial (RSAC 827730458)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

11 rue de Bagnolet

75020 PARIS

01 40 24 24 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Paris Rue de Bagnolet vous propose :

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