Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 PARIS - 75020
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Paris 20
460 000 € (8 519 €/m²) — 3 pièces
Situé rue de la Duée, ce bien récent de type F3 bénéficie d’une excellente exposition Sud‑Ouest, offrant une vue dégagée sur l’ensemble de Paris. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour ouvrant sur un balcon avec panorama, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains avec WC séparés. Le calme de l’immeuble et la proximité immédiate des transports, commerces et du parc des Saint‑Simoniens rendent le quotidien très agréable. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce logement lumineux et bien agencé.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Balcon avec vue panoramique Sud‑Ouest
- Cave privative
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété : 2 980 €/an
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Gambetta Immobilier — 01 44 62 67 67
Description
Situé rue de la Duée dans le 20e arrondissement de Paris, ce 3 pièce saura vous séduire par sa vue imprenable sur toute la ville.
L'appartement :
Une entrée dessert la cuisine, ainsi que le séjour séparé avec balcon et vue exceptionnelle sur Paris. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. Le bien bénéficie de WC séparés et de nombreux rangements.
Les plus qui font la différence :
- lumineux (orientation Sud et Ouest)
- balcon
- vue dégagée sur tout Paris
- copropriété bien tenue
- DPE D
- calme
- proximité des transports, commerces et parc des Saint-Simoniens
- cave et parking
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (13,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,0 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- placards (1,0 m2)
- dressing (1,8 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Sur tout Paris
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Chaudières changées
- Charges / mois : 248 €
- Taxe foncière : 1413 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 2980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier
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