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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49 m² PARIS - 75020

Ref : 11578

430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Paris 20
430 000 € (8 776 €/m²) — 3 pièces

Charmant F3 de 3 pièces situé dans le quartier Pelleport, au cœur d’une rue piétonne végétalisée. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet d’époque et de deux cheminées qui apportent chaleur et caractère. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour lumineux. Deux chambres offrent tranquillité : la première donne sur une cour intérieure calme, la seconde possède une salle d’eau attenante. Une grande cave complète le bien, idéal pour le stockage. Le bien est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate, et se trouve à proximité des transports et commerces.

Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- 2 cheminées, parquet d’époque
- Cuisine américaine équipée
- Grande cave
- DPE E
- Charges annuelles estimées 2 040 €

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Saint-Fargeau — 01 40 30 20 90

Description

3P PARQUET MOULURES CHEMINEES, RUE PIETONNE ET VEGETALISEE.

Vendu loué.

Quartier Pelleport, rue du Docteur Paquelin, (Ligne 3bis).

Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 49m² avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble 1900.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une première chambre au calme sur cour et d'une seconde chambre avec salle d'eau.

L'appartement est vendu avec une grande cave.
Charges mensuelles de copropriété : 130€. Taxe foncière : 1036 € / an.

Vous serez séduit par le charme de l'appartement, son parquet, ses cheminées, son salon donnant sur une jolie rue piétonne végétalisée, ainsi que sa situation géographique à deux pas des transports et des commerces.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Margaux Baffet au 01.40.30.20.90.

Vue globale

Surface totale : 49 m²
Surface habitable : 49 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1913

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue & cour

Général

Chauffage : Gaz
Cheminée : 2
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1036 €
Charges de copropriété : 390 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 2040,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2026

Bien proposé par Kervin chatel EI, agent commercial (RSAC 809346075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Fargeau

CENTURY 21 Saint-Fargeau

100 avenue Gambetta

75020 PARIS

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,7/10

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