Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,42 m² PARIS - 75020

PARIS 20e RUE DE LA PLAINE PROXIMITÉ NATION 2 PIÈCES 48,42 M² LUMINEUX CALME VUE SUR JARDIN GARDIEN

CENTURY 21 NATION vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 48,42 m², idéalement situé rue de la Plaine, à quelques minutes seulement de la très recherchée Place de la Nation.

Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et jardin, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à la fois calme et résidentiel. Sa vue sur le jardin de la résidence apporte une véritable sensation de tranquillité, tout en offrant un cadre verdoyant au cœur du 20e arrondissement.

L'appartement se distingue également par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, il constitue une solution idéale pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement dans un logement confortable ou réaliser un investissement sans rénovation importante.

D'une superficie de 48,42 m², le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La distribution des pièces permet une utilisation agréable des différents espaces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration selon les envies des futurs occupants.

Le séjour constitue une agréable pièce de vie, tandis que la chambre bénéficie d'un environnement calme propice au repos. La vue dégagée sur le jardin de la copropriété renforce cette impression de sérénité, particulièrement appréciable dans un environnement parisien.

L'emplacement est un autre atout majeur de ce bien. À proximité de la Place de la Nation, vous bénéficiez d'un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants, écoles, services et transports en commun. Le quartier offre ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la capitale.

Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence principale, à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier, qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé dans un secteur parisien recherché.

Avec son calme, sa luminosité, sa vue sur jardin, son absence de travaux et sa proximité immédiate de Nation, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés.

DPE : E

Prix de vente : 441 000 €
Prix net vendeur : 420 000 €
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété :
Nombre de lots : 400
Budget prévisionnel annuel de dépenses courantes : 3 268 €

Un appartement à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son environnement calme, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité de la Place de la Nation.