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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,45 m² PARIS - 75019

Ref : 21120

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,45 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Paris 19
320 000 € (9 027 €/m²) — 2 pièces

Situé au cœur du quartier Buttes‑Chaumont, à quelques pas du parc, cet agréable F2 bénéficie d’une rénovation récente incluant une isolation par l’intérieur et un parquet en chêne massif, gage de confort été comme hiver. Traversant, lumineux et calme, il offre une belle agencement atypique et conserve le cachet d’un immeuble des années 30 bien entretenu. Une cave en sous‑sol complète le bien, idéal pour le stockage. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion énergétique, et la copropriété de 22 lots propose des charges annuelles estimées à 2 480 €.

Points clés
- F2 – 2 pièces, 1 chambre
- Cave en sous‑sol
- Chauffage collectif
- Charges copropriété 2 480 €/an (22 lots)

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Bolivar Jourdain — 01 53 19 86 86

Description

BUTTES CHAUMONT - BOTZARIS. A proximité immédiate du parc, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente un très joli 2 pièces au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble des années 30 bien entretenu. L'appartement récemment rénové a bénéficié d'une isolation par l'intérieur lui conférant un confort hivernal et estival bien appréciable et un joli parquet en chêne massif recouvre l'ensemble de l'appartement. Traversant, lumineux et calme, son agencement atypique et son cachet vous séduiront.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Vue globale

Surface totale : 35,9 m²
Surface habitable : 35,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m²)
- Séjour (12,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (3,5 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- WC (0,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

Surface cave : 2 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Mise aux normes de l'asc, réfection des parties communes
Charges / mois : 225 €
Taxe foncière : 658 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 2480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

Afficher le téléphone

01 53 19 86 86

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,4/10

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