Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,45 m2 PARIS - 75019
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces avec 1 chambre, d'une surface de 35,45 m², situé dans le 19e arrondissement de Paris (75019), à proximité du Parc des Buttes Chaumont. L'appartement se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 30, desservi par un ascenseur.
Récemment rénové, il dispose d'une isolation par l'intérieur et d'un parquet en chêne massif sur l'ensemble de la surface. L'appartement est traversant. Le chauffage est collectif.
Prix de vente : 300 000 € (8 462,62 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (276 kWh/m²/an), classe GES E (60 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 228 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé : 1 200 € à 1 680 € (référence 2024).
Le bien est en copropriété de 22 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 480 €. Charges mensuelles : 225 €. Taxe foncière : 658 €.
Le bien comprend également une cave en sous-sol.
Des travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble : mise aux normes de l'ascenseur et réfection des parties communes.
Description
Une cave en sous-sol complète le bien.
Vue globale
- Surface totale : 35,9 m2
- Surface habitable : 35,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (12,1 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée sur rue
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Mise aux normes de l'asc, réfection des parties communes
- Charges / mois : 225 €
- Taxe foncière : 658 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain
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