Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m² VINCENNES - 94

Appartement · Vincennes
560 000 € (7 671 €/m²) — 4 pièces

Situé dans le quartier prisé Diderot à Vincennes, cet appartement F4 lumineux profite d’une exposition plein sud grâce à son séjour avec cuisine américaine intégrée. L’ensemble se compose de trois chambres spacieuses, d’un WC séparé, d’une salle de bains et d’une cheminée qui apporte charme et chaleur. En très bon état, le bien offre également une cave privative. Le bâtiment ancien comprend huit lots en copropriété, avec des charges annuelles estimées à 3 000 €. Le logement est classé DPE F et GES F, avec une consommation de 345 kWh/m²/an, à envisager dans le cadre d’éventuels travaux d’efficacité énergétique. Aucun ascenseur n’est indiqué, mais la hauteur sous plafond et la cheminée confèrent un réel cachet. Idéal pour une famille recherchant un logement fonctionnel à proximité du centre‑ville et des transports.

Points clés
- 4 pièces · F4, 3 chambres
- Séjour plein sud avec cuisine américaine
- Cheminée et cave privative
- Charges copropriété ≈ 3 000 €/an (8 lots)
- DPE F · GES F

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 Dalayrac — 01 55 96 35 56