Local à vendre 1 pièce - 5 m2 VINCENNES - 94
57 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 14 % TTC
- Prix hors honoraires: 50000€
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Résumé AI
Appartement meublé de 1 pièce, situé au centre-ville de Vincennes (94300), à proximité des transports et des commerces. La surface est de 4,49 m² (Carrez), pour un volume de 11,98 m³. Le bien comprend une kitchenette équipée, une douche, un coin bureau et un lit fixe. Un water-closet est situé à côté du bien. L'exposition est plein sud, avec une vue dégagée sur les toits.
Le bien est implanté dans un immeuble ancien avec ascenseur, en copropriété de 31 lots. L'état général est bon. Un local vélo est disponible.
Prix de vente : 57 000 €, soit 11 400 €/m². Charges mensuelles : 17,33 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 207,68 €. Taxe foncière : 236 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (962 kWh/m²/an), classe GES D (33 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 360 € et 520 € (prix de référence 2021).
Description
Vue globale
- Surface totale : 4,5 m2
- Surface habitable : 5 m2
- Type : Local
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (4,5 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 17,3 €
- Taxe foncière : 236 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 207,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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