Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,30 m2 VINCENNES - 94
305 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 38,9 m² au sol situé à Vincennes (94300), dans un immeuble ancien avec moulures et vitraux.
Il se trouve en dernier étage, desservi par un ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026 : sols, peinture, électricité, velux, cuisine et pièce d'eau.
Côté charges, le bien est en copropriété de 18 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 440 €, soit 120 € de charges mensuelles.
Diagnostique de performance énergétique : classe D (200 kWh/m²/an en énergie primaire, 200 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (30 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 305 000 €, soit 13 677,13 €/m².
Description
Rénovation complète en 2026 (sols, peinture, électricité , velux, cuisine, pièce d'eau).
Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Commercialisé par un agente indépendant E.I.
Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 22,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : rénovation complète de l'appartement
- Charges / mois : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier de Confiance
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