Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,76 m2 PARIS - 75001
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 22 m², situé au 4ᵉ étage, à Paris (75001). Le bien comprend un séjour de 12 m², une cuisine américaine de 6 m² et une salle de bains avec WC de 3 m². Une cave est incluse.
Prix de vente : 249 000 € (soit 11 443 € / m²).
Copropriété de 24 lots. Budget prévisionnel de charges : 450 €. Charges mensuelles : 111,42 €. Taxe foncière : 275 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (314 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 165 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 710 à 1 010 € (référence 2023).
Description
L'emplacement est l'un de ses atouts majeurs: à six minutes à pied, vous rejoignez les stations de métro Louvre Rivoli (ligne1) et Palais Royal Musée du Louvre (ligne7), ainsi que la gare RER A de Châtelet Les Halles, garantissant un accès rapide à l'ensemble du réseau de transports en commun. Le quartier regorge de commerces de proximité : banques, supermarchés, galeries historiques et d'une offre culinaire variée avec restaurants et cafés à quelques pas.
Vue globale
- Surface totale : 21,8 m2
- Surface habitable : 21,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (12,0 m2)
- Salle de bains/WC (3,3 m2)
- Cuisine américaine (6,4 m2)
- Année construction : 1856
Équipements
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 111,4 €
- Taxe foncière : 275 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 450,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil
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