Appartement Local à vendre 1 pièce - 20,55 m2 PARIS - 75011
263 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Appartement-studio d'environ 21 m² situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris (75011), au sein d'une copropriété ancienne. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est implanté dans une impasse pavée et arborée, proche du square Gardette.
La copropriété compte 20 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 800 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 69 € et la taxe foncière à 295 €.
Le prix de vente s'élève à 263 500 €, soit 12 822,38 € le m².
Côté diagnostic, le bien est classé D en énergie (241 kWh/m²/an, dont 127 en énergie finale) et B en émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 540 et 770 € (barème 2023).
Description
Très au calme. habitable sans travaux !
Vue globale
- Surface totale : 20,6 m2
- Surface habitable : 20,6 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour avec cuisine ouverte (18,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
impasse
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Charges / mois : 69 €
- Taxe foncière : 295 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur
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