Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,50 m² PARIS - 75017

Batignolles Studio d'exception avec balcon baigné de lumière
Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, découvrez ce véritable bijou immobilier niché au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Les points forts du bien :
Un plan parfait : Optimisation idéale de l'espace de 19,5 m² (Loi Carrez), sans aucune perte de place, offrant un cadre de vie fluide et fonctionnel.

Extérieur privilégié : Une terrasse/balcon de 4 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

Prestations soignées : En excellent état, rénové récemment, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Confort & Accessibilité : Situé au 4 étage avec ascenseur, un atout rare et précieux dans le quartier.

Le quartier :
Emplacement numéro 1 dans l'esprit village des Batignolles. À proximité immédiate de tous les commerces de bouche, restaurants tendance, transports et de la convivialité propre au quartier.

Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de premier ordre. Une rareté sur le marché à visiter sans tarder ! 19,5m² loi Carrez plus 4m² de grand balcon, Exclusivité Century21 Patrimoine17